Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним!
Менеджер отдела инвестиций расскажет о деталях сотрудничества
Инвестиционный проект двух загородных отелей

Симагино

Пассивный доход с юнита в гостиничном комплексе до 45% годовых

О проекте

VIEW GA «Симагино» состоит из двух локаций: VIEW GA «Симагино. Лес» и VIEW GA «Симагино. Озеро».

«Симагино. Лес» — уединенное место в лесной чаще, где можно отдохнуть от городской суеты. Здесь гостям предлагается привычный и всегда востребованный отдых в коттеджах A-frame. Загородный отель классифицирован на три звезды и запущен под sales-названием VIEW GA Wild Forest. Забронировать номер можно на сайте сети отелей. 


«Симагино. Озеро» — единственный в Ленинградской области отель на воде. Все постройки на понтонах расположены вдоль берега Большого Симагинского озера (оз. Красавица). Это дает возможность гостям насладиться живописным видом на водную гладь и является источником уникального пользовательского опыта. 


Гостиничный девелопер dewis вместе с инвесторами развивает сеть отелей под брендом VIEW GA. Компания финансирует основную часть работ по освоению локаций и уже вложила в развитие четырех проектов более 500 млн ₽ собственных средств.


Доходность в год до

45%
Формируется за счет дополнительных инфраструктурных объектов притяжения гостей. Они создают добавленную ценность продукту.

Инвестиции от

300тыс. ₽
Даем возможность попробовать, как работает система инвестиций в туризм
и гостиничный бизнес, чтобы в будущем развивать инвестиционный портфель.

Окупаемость

3-5лет
Уменьшаем срок возврата инвестиций
за счет строительства на арендных землях рекреационного назначения с разрешением вести гостиничный бизнес.
Расположение
Где находятся комплексы
scheme-map
Гостиничные комплексы расположены в 40 минутах езды от Санкт-Петербурга на берегу Большого Симагинского озера (оз. Красавица) – самого известного озера Ленинградской области и популярного курортного направления Карельского перешейка.

Большинство жителей Санкт-Петербурга предпочитают отдыхать именно здесь.

В непосредственной близости расположена горнолыжная трасса «Пухтолова Гора» и историко-этнографический музей-заповедник «Ялкала».

Карта лесной части – запущена летом 2024 г.

Генеральный план VIEW GA «Симагино. Лес»

Инвестиционный проект
VIEW GA Симагино
Sales-название отеля
VIEW GA Wild Forest
Зона доходности «Периферия»
2 юнита
Зона доходности «Проживание»
10 юнитов
Всего бизнес-единиц для инвестирования
12 юнитов
Проживание
Полулюкс
Плановая доходность до
27% годовых
доход в месяц / год до
232 000 ₽  / 2 784 000 ₽
Стоимость за целый юнит
10 330 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Выкуплен
Проживание
Полулюкс
Плановая доходность до
25% годовых
доход в месяц / год до
300 000 ₽  / 3 600 000 ₽
Стоимость за целый юнит
15 000 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Рассчитать доход
Проживание
Патио
Плановая доходность до
33% годовых
доход в месяц / год до
198 000 ₽  / 2 376 000 ₽
Стоимость за целый юнит
7 200 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Выкуплен
Проживание
Банный комплекс
Плановая доходность до
33% годовых
доход в месяц / год до
481 250 ₽  / 5 775 000 ₽
Стоимость за целый юнит
17 500 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Выкуплен
Проживание
Баня на понтонах
Плановая доходность до
45% годовых
доход в месяц / год до
1 125 000 ₽  / 13 500 000 ₽
Стоимость за целый юнит
30 000 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Выкуплен
Проживание
Люкс на понтонах
Плановая доходность до
28% годовых
доход в месяц / год до
735 000 ₽  / 8 820 000 ₽
Стоимость за целый юнит
31 500 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Рассчитать доход
Проживание
Ресторанный модуль
Плановая доходность до
45% годовых
доход в месяц / год до
1 687 500 ₽  / 20 250 000 ₽
Стоимость за целый юнит
45 000 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Рассчитать доход

Прогнозные показатели

Средний чек (ADR)

Зона доходности «Проживание»
18 291 ₽
Зона доходности «Периферия»
17 589 ₽

Labor cost

18%

GOP

Зона доходности «Проживание»
60%
Зона доходности «Периферия»
65%

Средняя стоимость одной ночи после вводного года работы гостиничного комплекса. Закрыть
Коэффициент расходов на заработную плату персоналу относительно выручки после вводного года работы гостиничного комплекса. Закрыть
Показатель прибыльности зоны доходности после вводного года работы гостиничного комплекса. Закрыть
Бизнес-юниты «Симагино. Лес»

Представляют собой A-frame коттеджи категории «Полулюкс», оборудованные всем необходимым для комфортного проживания гостей, а также банный комплекс с парными, комнатами отдыха и купелями фурако на террасе.

Юниты работают как готовый арендный бизнес и приносят инвестору пассивный доход. Заработать можно как с перепродажи юнита, так и с прибыли за посуточную и/или почасовую аренду. В собственность вы можете приобрести как юнит целиком, так и его долю.

Доступные
Выкупленные
Полулюкс
Полулюкс
Полулюкс

Проживание

Полулюкс

8 чел. 75 м2
Плановая доходность до
25 %
Доход в месяц до / в год до
300 000 ₽ / 3 600 000 ₽
стоимость от
300 000 ₽
Банный комплекс
Банный комплекс
Банный комплекс
Банный комплекс
Банный комплекс

Периферия

Банный комплекс

6 чел. 43 м2
Плановая доходность до
33 %
Доход в месяц до / в год до
481 250 ₽ / 5 775 000 ₽
стоимость от
8 750 000 ₽

Галерея

Загородный отель VIEW GA Wild Forest

Карта озерной части – II очередь

Генеральный план VIEW GA «Симагино. Озеро»

Уникальный отель на воде. Для инвестирования доступны коттеджи категории «Люкс», которые формируют зону доходности («котел») «Проживание» и ресторанные модули зоны доходности «Питание».

В акватории Симагинского озера (оз. Красавица) также будут расположены индивидуальные бани на понтонах и патио, которые сдаются в почасовую аренду и формируют зону доходности «Периферия».

Инвестиционный проект
VIEW GA Симагино
Sales-название отеля
VIEW GA Water Lodge
Зона доходности «Периферия»
12 юнитов
Зона доходности «Проживание»
6 юнитов
Зона доходности «Питание»
6 юнитов
Всего бизнес-единиц для инвестирования
24 юнита
Проживание
Полулюкс
Плановая доходность до
27% годовых
доход в месяц / год до
232 000 ₽  / 2 784 000 ₽
Стоимость за целый юнит
10 330 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Выкуплен
Проживание
Полулюкс
Плановая доходность до
25% годовых
доход в месяц / год до
300 000 ₽  / 3 600 000 ₽
Стоимость за целый юнит
15 000 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Рассчитать доход
Проживание
Патио
Плановая доходность до
33% годовых
доход в месяц / год до
198 000 ₽  / 2 376 000 ₽
Стоимость за целый юнит
7 200 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Выкуплен
Проживание
Банный комплекс
Плановая доходность до
33% годовых
доход в месяц / год до
481 250 ₽  / 5 775 000 ₽
Стоимость за целый юнит
17 500 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Выкуплен
Проживание
Баня на понтонах
Плановая доходность до
45% годовых
доход в месяц / год до
1 125 000 ₽  / 13 500 000 ₽
Стоимость за целый юнит
30 000 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Выкуплен
Проживание
Люкс на понтонах
Плановая доходность до
28% годовых
доход в месяц / год до
735 000 ₽  / 8 820 000 ₽
Стоимость за целый юнит
31 500 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Рассчитать доход
Проживание
Ресторанный модуль
Плановая доходность до
45% годовых
доход в месяц / год до
1 687 500 ₽  / 20 250 000 ₽
Стоимость за целый юнит
45 000 000 ₽
*возможно долевое инвестирование
Рассчитать доход

Прогнозные показатели

Средний чек (ADR)

Зона доходности «Проживание»
50 577 ₽
Зона доходности «Периферия»
14 333 ₽

Labor cost

18%

GOP

Зона доходности «Проживание»
70%
Зона доходности «Периферия»
76%

Средняя стоимость одной ночи после вводного года работы гостиничного комплекса. Закрыть
Коэффициент расходов на заработную плату персоналу относительно выручки после вводного года работы гостиничного комплекса. Закрыть
Показатель прибыльности зоны доходности после вводного года работы гостиничного комплекса. Закрыть
Бизнес-юниты «Симагино. Озеро»

Представляют собой хаусботы (дома на понтонах), оборудованные всем необходимым для комфортного проживания и отдыха гостей.

Юниты работают как готовый арендный бизнес и приносят инвестору пассивный доход. Заработать можно как с перепродажи юнита, так и с прибыли за посуточную и/или почасовую аренду. В собственность вы можете приобрести как юнит целиком, так и его долю.

Доступные
Выкупленные
Люкс на понтонах

Проживание

Люкс на понтонах

6 чел. 126 м2
Плановая доходность до
28 %
Доход в месяц до / в год до
735 000 ₽ / 8 820 000 ₽
стоимость от
300 000 ₽
Ресторанный модуль

Питание

Ресторанный модуль

до 20 чел. 200 м2
Плановая доходность до
45 %
Доход в месяц до / в год до
1 687 500 ₽ / 20 250 000 ₽
стоимость от
300 000 ₽
Патио

Периферия

Патио

6 чел. 30 м2
Плановая доходность до
33 %
Доход в месяц до / в год до
198 000 ₽ / 2 376 000 ₽
стоимость от
300 000 ₽
Баня на понтонах
Баня на понтонах
Баня на понтонах
Баня на понтонах
Баня на понтонах

Периферия

Баня на понтонах

10 чел. 88 м2
Плановая доходность до
45 %
Доход в месяц до / в год до
1 125 000 ₽ / 13 500 000 ₽
стоимость от
150 000 ₽

Станьте инвестором VIEW GA

Оставьте заявку и специалист отдела инвестиций свяжется с вами и ознакомит с условиями инвестирования в проект
Плановая доходность до 45% годовых
Бизнес-юниты находятся в инфраструктуре, которая создает для гостей добавленную ценность и обеспечивает высокий доход инвесторам
Банные комплексы на понтонах
Банные комплексы на понтонах
Водный спорт <br> и развлечения: лодки, катамараны, <br> sup-серфинг
Водный спорт
и развлечения: лодки, катамараны,
sup-серфинг
Беседки-патио на понтонах для отдыха и праздника
Беседки-патио на понтонах для отдыха и праздника
Ресторанный комплекс, состоящий из модулей  на понтонах
Ресторанный комплекс, состоящий из модулей на понтонах
Оборудованные зоны отдыха  с живописным видом на водную гладь
Оборудованные зоны отдыха с живописным видом на водную гладь
Оборудованная зона  для рыбалки
Оборудованная зона для рыбалки
Узнайте о проекте больше
Делимся фото и видео со стройки, рассказываем, как устроен проект изнутри, проводим прямые эфиры и публикуем экспертные материалы в Telegram-канале
Перейти в Telegram

сотрудничество с view ga

Эксклюзивно для инвесторов
Личный кабинет: прозрачный контроль этапов строительства, комплектации объектов, заселения, доходов и расходов
Индивидуальный промокод: скидка 30% на безлимитное проживание в любом отели сети VIEW GA
Компенсация перелета, трансфера и проживания в Санкт-Петербурге при заключении договора

Остались вопросы? Оставьте заявку и получите консультацию

Специалист отдела инвестиций свяжется с вами и ответит на все вопросы.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности