Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним!
Менеджер отдела инвестиций расскажет о деталях сотрудничества

Получайте пассивный доход
от инвестиций в загородные отели до 43% годовых

Гостиничный девелопер dewis вместе с инвесторами развивает сеть загородных гостиничных комплексов под брендом VIEW GA
Детально прорабатываем инфраструктуру комплексов, которая создает добавленную ценность для гостей и обеспечивает высокий доход для инвесторов
Делаем процесс инвестирования
в гостиничный бизнес простым и прозрачно показываем работу комплекса инвесторам

Что предлагаем инвесторам

Получайте ежемесячный пассивный доход, став владельцем бизнес-юнитов в загородных гостиничных комплексах VIEW GA.

VIEW GA – это инвестиционный проект сетевых загородных отелей, которые мы строим в окружении нетронутой природы самых красивых мест нашей страны. 

Доходность в год до

43%
Формируется за счет:

  • дополнительных инфраструктурных зон притяжения гостей на локациях, они формируют добавленную стоимость
    к проживанию
  • профессионального управления специалистами из гостиничного бизнеса
    с более чем 10-летним стажем в сфере.

В Российской Федерации все гостиничные объекты обязаны иметь сертификат о классификации на звездность.

Закрыть

Инвестиции от

300тыс
  • Возможность войти в проект с любым комфортным бюджетом
  • Попробовать, как работает схема инвестиций в туризм и гостиничный бизнес, чтобы в будущем развивать инвестиционный портфель
  • Если вы приобретаете целый юнит любой категории, домокомплект и все оснащение — ваша собственность.

Окупаемость

3-5лет
  • В городском гостиничном бизнесе срок окупаемости составляет 8-10 лет,
    в апартаменты 7-10 лет,
    в квартиры 16-25 лет.
  • Мы уменьшаем срок возврата инвестиций за счет строительства на арендных землях рекреационного назначения с разрешением вести гостиничный бизнес
    (ст. 98 ЗК РФ).
  • В топовых местах очень высокие цены на коммерческую землю. При договорах аренды от 25 лет нам не требуется закладывать стоимость земли в цену бизнес-юнита. Локация при этом не теряет в качестве.

Принцип прозрачности

Прозрачного партнерства
  • Вы — наш партнер.
    Мы работаем с инвесторами только по принципу WIN-WIN. Формируем комьюнити единомышленников.
  • Вы помогаете нам развивать гостиничную сеть — мы предлагаем вам инвестиции
    в реальный сектор экономики
    и прозрачность всех процессов для вашего контроля.
  • Мы разработали специальный софт — «Личный кабинет инвестора», в котором вы сможете отслеживать:

    — ход строительства
    и комплектации ваших бизнес-юнитов и всей локации;

    — бронирование
    и заселение комплекса;

    — доходы и расходы
    в реальном времени.
Получайте пассивный доход до 43% годовых
Оставьте заявку и получите презентацию с расчетами финансовой модели
Презентация с расчетом
Локации view ga
Доступные для инвестирования
VIEW GA «Симагино» Слайд 1

VIEW GA «Симагино»* – второй инвестиционный проект загородного отеля бренда VIEW GA. 

Расположен в часе езды от Санкт-Петербурга и имеет собственный выход к популярному среди туристов и местных жителей Большому Симагинскому озеру.

Отель разделен на две части: 

– лесная VIEW GA «Симагино. Лес»

– озерная VIEW GA «Симагино. Озеро»

*VIEW GA «Симагино» – название инвестиционного проекта

VIEW GA Forest Lake – sales-название отеля для гостей

Подробнее о локации
 VIEW GA «Лесколово» Слайд 1

VIEW GA «Лесколово» — третий инвестиционный проект сетевого загородного отеля бренда VIEW GA в Ленинградской области.

Гостиничный комплекс расположен всего в часе езды от Санкт-Петербурга в окружении живописного природного пейзажа.

Уникальное обособленное расположение позволило спроектировать комплекс с возможностью проведения больших мероприятий и концертов.

Для первых инвесторов действует специальное предложение: гарантированная доходность от 16% до 24% годовых на период строительства отеля

Подробнее о локации
Реализованные инвестиционные проекты
Действующие загородные отели
VIEW GA «Волочаевка» Слайд 1

VIEW GA «Волочаевка»* – первый инвестиционный проект сети загородных отелей VIEW GA. Расположен в 82 км от Санкт-Петербурга.

В декабря 2023 г. состоялось официальное открытие загородного отеля VIEW GA Forest SPA*.

Забронировать номер можно на сайте. Погрузитесь в природу с отельным комфортом!

*VIEW GA «Волочаевка» – название инвестиционного проекта

VIEW GA Forest Spa, 4⭐️ – официальное sales-название отеля для гостей

Подробнее о локации
VIEW GA «Волочаевка» Слайд 2

На территории комплекса есть все необходимое для комфортного отдыха на природе – ресторан лесной кухни, банный комплекс, открытый круглогодичный бассейн, джакузи, хаммам, ретрит-зона с купелями и площадка с тренажерами.

VIEW GA «Волочаевка» Слайд 3
На территории комплекса расположено 12 коттеджей трех категорий комфорта: Стандарт, Полулюкс и Люкс. Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей: 

  • комфортабельная гостиничная мебель;
  • электрический камин;
  • бытовая техника: smart-TV, проектор звездного неба, холодильник, чайник, свч-печь и др.;
  • брендированный текстиль; 
  • панорамные окна с видом на лесную чащу или озеро.


Централизованное управление локациями сети

Запуск и операционное управление осуществляет УК dewis hotels, созданная специально для проекта VIEW GA.

Централизованные отделы сети

Отделы маркетинга
и продаж
— увеличиваем доли прямых бронирований

Отдел бронирования — работаем с запросами клиентов и ОТА

Отдел контроля качества и обучения — контролируем техническое состояние
и качество работы сотрудников на местах, а вы отслеживаете это в личном кабинете инвестора

Отдел инвентаризации
и закупок
— ведем инвентаризационные ведомости по каждому бизнес-юниту (вы отслеживаете это в ЛК инвестора) и закупаем расходники со значительной скидкой сети

OTA (англ. Online Travel Agencies) — сторонние онлайн-агрегаторы для бронирования

Закрыть

Все правила
и регламенты гостиничного бизнеса

Гостиничные объекты, чтобы работать в рамках правового поля, обязаны иметь сертификат классификации на звездность.

Закрыть

Гостиничные объекты обязаны обеспечивать антитеррористическую защищенность и соответствовать требованиям технического и организационного обеспечения охранных мероприятий

Закрыть

Для каждого отеля должны быть составлены на основании Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479, порядка 50 документов (инструкции, программы инструктажа, методички, журналы учета, графики, приказы, памятки, протоколы и регламенты).

Закрыть

ХААСП (англ. Hazard Analysis and Critical Control Points) — система для контроля производства блюд и напитков, их хранения и реализации

Закрыть

Согласно требованиям к сертификации гостиниц на звездность у руководителей отеля высшего и среднего звена должны быть профильное образование и подтвержденный записью в трудовую книжку опыт работы в гостиничной сфере

Закрыть

Стандарты USALI

Бизнес строится через формат зон доходности, каждая из которых по сути является «котлом».


«Котловой метод» экстраполируется на:

  • понятное освоение территории:
    по функциональным зонам, являющимся зонами доходности
  • понятный вход инвестора
    в зону доходности своей бизнес-единицей (юнитом)
  • получение выручки
    от работы зоны доходности («котел»)
  • распределение дивидендов инвесторам в рамках своей зоны доходности («котла»)

USALI (англ. The Uniform System of Accounts for the Lodging Industry) — международный стандарт учета в гостинице, ресторане и СПА, который позволяет рассчитать и спрогнозировать ключевые показатели деятельности и разделяет весь бизнес на ЦФО (центры финансовой ответственности) или зоны доходности

Закрыть

Стандарты менеджмента ISO

Качество бизнес-процессов, наличие регламентов
по подразделениям, отдельных функциональных регламентов и процедур SOP гарантируют слаженную работу гостиничного комплекса.

Команда dewis планирует развивать франшизу сети VIEW GA и поэтому описывает все бизнес-процессы максимально детально:

  • принципы и постулаты бренда VIEW GA
  • этап освоения территории — от проработки локации до открытия
  • этап операционного управления
  • контроль качества

ISO (англ. International Organization for Standardization) — международная организация по стандартизации. ISO 9001 — стандарт для обеспечения качества управления гостиничного бизнеса

Закрыть

SOP (англ. Standard Operating Procedures) — стандартные операционные процедуры

Закрыть
расчет

Получите расчет доходности инвестиций

Ответьте на 3 вопроса и получите презентацию с расчетом финансовой модели
Рассчитать доход

Как устроен проект

Каждый гостиничный комплекс делится на три зоны доходности («котла»), которые состоят из бизнес-единиц (бизнес-юнитов/юнитов).

Для инвесторов доступны две зоны доходности: «Проживание» и «Периферия». В новом проекте VIEW GA «Лесколово» для инвестиций будет также доступна третья зона доходности – «Питание».

Вы инвестируете в юнит или его долю, а прибыль распределяется между инвесторами всей зоны доходности по «котловому методу» пропорционально вложенным инвестициям. Такой метод гарантирует получение пассивного дохода независимо от заселяемости конкретного юнита.
ЗОНА ДОХОДНОСТИ

«Проживание»

Номерной фонд состоит из коттеджей (номеров) категорий «Стандарт», «Полулюкс» и «Люкс». Приносит доход от сдачи в посуточную аренду

ЗОНА ДОХОДНОСТИ

«Периферия»

Бизнес-юниты «Банный комплекс»
и «Патио» (беседки/мини банкетные залы). Приносит доход от сдачи в почасовую аренду

ЗОНА ДОХОДНОСТИ

«Питание»

Полностью финансируется dewis, создает добавленную ценность проекту
как гостиничному комплексу

О ПРОЕКТЕ
Интервью с экспертами VIEW GA
Анатолий Фролов
Анатолий Фролов
Генеральный директор архитектурно-строительной компании dewis development
Смотреть интервью
Дмитрий Серов
Дмитрий Серов
Главный архитектор dewis group
Смотреть интервью
Яков Чупров
Яков Чупров
Генеральный директор проектов VIEW GA «Симагино» и VIEW GA «Лесколово»
Смотреть интервью
Наталья Тараховская
Наталья Тараховская
Руководитель IT-направления dewis group
Смотреть интервью

Остались вопросы? Оставьте заявку и получите консультацию

Специалист отдела инвестиций свяжется с вами и ответит на все вопросы.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности